39 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 220 mètres
- - Orléans à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 516 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 931 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 524 mètres
Ventes au 39 Venelle des Vaupulents
Une vente a été recensée au 39 Venelle des Vaupulents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Venelle des Vaupulents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Venelle des Vaupulents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Venelle des Vaupulents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Venelle des Vaupulents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 39 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 39 Venelle des Vaupulents se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Venelle des Vaupulents se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 126.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
