41 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°39 et de 2.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 213 mètres
- - Orléans à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 522 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 912 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Venelle des Vaupulents
Aucune vente n'a été recensée au 41 Venelle des Vaupulents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 41 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 41 Venelle des Vaupulents se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Venelle des Vaupulents se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 110.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
