Venelle du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Champ Rond dans son marché local
Prix Venelle du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Champ Rond se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Champ Rond à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle du Champ Rond est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Champ Rond
Les ventes enregistrées Venelle du Champ Rond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Champ Rond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 161 mètres
- - Orléans à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 311 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Champ Rond
Adresses Venelle du Champ Rond
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Champ Rond, classées par tranches de numéros.
