5 Venelle du Midi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle du Midi, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Venelle du Midi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 218 mètres
- - Orléans à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Dunois à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 908 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle du Midi dans son marché local
Prix du 5 Venelle du Midi par rapport à la voie
Sur Venelle du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 5 Venelle du Midi se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle du Midi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Midi se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
