6 bis Venelle du Midi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Venelle du Midi, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 bis Venelle du Midi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 221 mètres
- - Orléans à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège Dunois à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 911 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 598 mètres
Ventes au 6 bis Venelle du Midi
Une vente a été recensée au 6 bis Venelle du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Venelle du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Venelle du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Venelle du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Venelle du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Venelle du Midi dans son marché local
Prix du 6 bis Venelle du Midi par rapport à la voie
Sur Venelle du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 6 bis Venelle du Midi se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Venelle du Midi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Venelle du Midi se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
