13 Venelle du Mont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle du Mont, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Venelle du Mont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle du Mont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle du Mont dans son marché local
Prix du 13 Venelle du Mont par rapport à la voie
Sur Venelle du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 13 Venelle du Mont se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle du Mont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle du Mont se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
