20 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Venelle Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 531 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Venelle Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Venelle Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Venelle Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Venelle Sébastopol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Venelle Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Venelle Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Venelle Sébastopol dans son marché local
Prix du 20 Venelle Sébastopol par rapport à la voie
Sur Venelle Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 20 Venelle Sébastopol se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Venelle Sébastopol par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Venelle Sébastopol se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
