40 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 40 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 192 mètres
Ventes au 40 Rue Grande
Une vente a été recensée au 40 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Grande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grande dans son marché local
Prix du 40 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 40 Rue Grande se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grande par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Grande se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -32.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
