12 Allée de la grenouillère, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la grenouillère, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée de la grenouillère, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 740 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la grenouillère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la grenouillère dans son marché local
Prix du 12 Allée de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Allée de la grenouillère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la grenouillère par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la grenouillère se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Patay et 9.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
