4 Allée de la grenouillère, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la grenouillère, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Allée de la grenouillère, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la grenouillère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la grenouillère dans son marché local
Prix du 4 Allée de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Allée de la grenouillère se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la grenouillère par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la grenouillère se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Patay et 13.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
