2 Allée des Cadets, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cadets, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°7 et du 6.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée des Cadets, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cadets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cadets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cadets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cadets par rapport à la voie
Sur Allée des Cadets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Allée des Cadets se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cadets par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cadets se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Patay et -14.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
