1 Allée des Charmilles, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.
À propos du 1 Allée des Charmilles, 45310 Patay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 244 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Allée des Charmilles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Charmilles par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Charmilles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Patay et -2.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
