2 Allée du Breuil, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Breuil, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Breuil, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 885 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Breuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Allée du Breuil par rapport à la voie
Sur Allée du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Allée du Breuil se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Breuil par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Breuil se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Patay et 13.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
