2 Boulevard de Vaucouleurs, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Vaucouleurs, 45310 Patay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 610 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Vaucouleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Boulevard de Vaucouleurs se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Vaucouleurs par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Vaucouleurs se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Patay et -29.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Boulevard de Vaucouleurs à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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