33 Boulevard de Vaucouleurs, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard de Vaucouleurs, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Vaucouleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 33 Boulevard de Vaucouleurs se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Vaucouleurs par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Vaucouleurs se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Patay et -5.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 33 Boulevard de Vaucouleurs à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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