18 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du 2 Décembre 1870, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 2 Décembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Patay et -14.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
