18 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 029 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°16 et de 12.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 248 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 215 mètres

Ventes au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870

Les 0 ventes au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à la voie

Sur Boulevard du 2 Décembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à Patay et à Loiret

À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Patay et -27.12 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.