22 Cité St Exupéry, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité St Exupéry, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Cité St Exupéry, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 6 logements - 750 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité St Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité St Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité St Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité St Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité St Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité St Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité St Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Cité St Exupéry par rapport à la voie
Sur Cité St Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Cité St Exupéry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité St Exupéry par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité St Exupéry se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Patay et -6.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 22 Cité St Exupéry à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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