Passage de la Poterne, 45310 Patay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 955 € à 1 000 €

Passage de la Poterne, 45310 Patay, affiche un prix moyen de 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage de la Poterne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

17.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage de la Poterne dans son marché local

Prix Passage de la Poterne par rapport à Patay et à Loiret

À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Poterne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Patay et 54.58 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Poterne à Patay

Le loyer moyen estimé Passage de la Poterne est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 45310 Patay(992 €)

Place Jeanne d'Arc, 45310 Patay(991 €)

Grande Rue, 45310 Patay(993 €)

Place de la Halle, 45310 Patay(991 €)

Place de la Poterne, 45310 Patay(989 €)

Cadre de vie et proximité Passage de la Poterne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 571 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 140 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage de la Poterne

Passage de la Poterne est située dans le quartier Patay. Elle compte 2341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage de la Poterne

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Poterne, classées par tranches de numéros.

1 Passage de la Poterne, 45310 Patay

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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au Passage de la Poterne à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 478 € (5 %)