1 Route de Villeneuve, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Route de Villeneuve, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 512 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Route de Villeneuve se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Villeneuve par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Villeneuve se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Patay et -15.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
