23 Route de Villeneuve, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Route de Villeneuve, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 601 mètres
Ventes au 23 Route de Villeneuve
Une vente a été recensée au 23 Route de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Route de Villeneuve se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Villeneuve par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Villeneuve se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Patay et 0.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
