11 bis Rue Clément Ader, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 10.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue Clément Ader, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 349 mètres
Ventes au 11 bis Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 bis Rue Clément Ader se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Clément Ader par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Clément Ader se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Patay et 3.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
