11 Rue Coquillette, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coquillette, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Coquillette, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coquillette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coquillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coquillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coquillette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coquillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coquillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coquillette dans son marché local
Prix du 11 Rue Coquillette par rapport à la voie
Sur Rue Coquillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 11 Rue Coquillette se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coquillette par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coquillette se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Patay et -38.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 11 Rue Coquillette à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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