39 Rue Coquillette, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Coquillette, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Coquillette, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 238 mètres
Ventes au 39 Rue Coquillette
Une vente a été recensée au 39 Rue Coquillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Coquillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Coquillette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Coquillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Coquillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Coquillette dans son marché local
Prix du 39 Rue Coquillette par rapport à la voie
Sur Rue Coquillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 39 Rue Coquillette se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Coquillette par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Coquillette se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Patay et -12.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 39 Rue Coquillette à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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