12 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et du 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaulieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue de Beaulieu se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaulieu se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Patay et 10.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
