18 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 682 mètres
Ventes au 18 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 18 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beaulieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 18 Rue de Beaulieu se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beaulieu par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beaulieu se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Patay et 3.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 18 Rue de Beaulieu à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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