5 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Beaulieu, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beaulieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 5 Rue de Beaulieu se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beaulieu se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Patay et -14.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 5 Rue de Beaulieu à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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