40 Rue de la Croix Blanche, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 59 % à celui du n°38 et de 45.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Croix Blanche, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 221 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix Blanche
Les 2 ventes au 40 Rue de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix Blanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 40 Rue de la Croix Blanche se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Blanche se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Patay et 48.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
