12 Rue de Meung, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de Meung, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Meung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Meung, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 12 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Rue de Meung se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Meung par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Meung se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Patay et 2.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
