13 Rue de Reims, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Reims, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Reims, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 13 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 Rue de Reims se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Reims par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Reims se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Patay et 8.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 13 Rue de Reims à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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