34 Rue de Reims, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Reims, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 622 mètres
Ventes au 34 Rue de Reims
Une vente a été recensée au 34 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Reims
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Reims. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 34 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 34 Rue de Reims se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Reims par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Reims se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Patay et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 34 Rue de Reims à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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