10 Rue des 3 Maillets, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Maillets, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des 3 Maillets, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Patay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 3 Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 3 Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 3 Maillets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Maillets dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 10 Rue des 3 Maillets se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Maillets par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 3 Maillets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Patay et 47.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des 3 Maillets à Patay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des 3 Maillets est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
