3 Rue Hélène Boucher, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hélène Boucher se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Patay et -12.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 3 Rue Hélène Boucher à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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