40 Rue Trianon, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Trianon, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Trianon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 40 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 40 Rue Trianon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Trianon par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Trianon se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Patay et -22.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
