1 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bellecour, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 734 mètres
- - Collège privé ECBG à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 344 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 231 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bellecour
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bellecour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bellecour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bellecour par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 Avenue de Bellecour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bellecour se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 16.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
