8 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellecour, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 755 mètres
- - Collège privé ECBG à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 389 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellecour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellecour par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Avenue de Bellecour se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellecour se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 14.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
