11 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 900 mètres
- - Collège privé ECBG à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 419 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maréchal Berthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Berthier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal Berthier se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 13.39 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Maréchal Berthier à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Maréchal Berthier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
