19 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°24 et de n°15.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 819 mètres
- - Collège privé ECBG à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 463 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Maréchal Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Maréchal Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Maréchal Berthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 19 Avenue du Maréchal Berthier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Maréchal Berthier se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 3.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Maréchal Berthier à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Maréchal Berthier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 19 Avenue du Maréchal Berthier à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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