12 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Donon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 875 mètres
- - Collège privé ECBG à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 511 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 657 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Donon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marcel Donon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Donon par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 Avenue Marcel Donon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Donon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
