6 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marcel Donon, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 894 mètres
- - Collège privé ECBG à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 477 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 618 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 492 mètres
Ventes au 6 Avenue Marcel Donon
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marcel Donon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marcel Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marcel Donon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marcel Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marcel Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marcel Donon par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 6 Avenue Marcel Donon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marcel Donon se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 0.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 6 Avenue Marcel Donon à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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