12 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 bis et de n°8 f.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 958 mètres
- - Collège privé ECBG à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 147 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 53 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 154 mètres
Ventes au 12 Faubourg d'Orléans
Une vente a été recensée au 12 Faubourg d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg d'Orléans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg d'Orléans dans son marché local
Prix du 12 Faubourg d'Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Faubourg d'Orléans se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg d'Orléans par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg d'Orléans se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 34.22 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg d'Orléans à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg d'Orléans est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
