35 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 992 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 821 mètres
- - Collège privé ECBG à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 221 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 182 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 152 mètres
Ventes au 35 Faubourg d'Orléans
Une vente a été recensée au 35 Faubourg d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg d'Orléans dans son marché local
Prix du 35 Faubourg d'Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 35 Faubourg d'Orléans se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg d'Orléans par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Faubourg d'Orléans se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 32.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Faubourg d'Orléans à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 35 Faubourg d'Orléans est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
