51 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Faubourg d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°53 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Route d'Orléans.
3 niveaux - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 735 mètres
- - Collège privé ECBG à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 300 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 278 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Faubourg d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 51 Faubourg d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Faubourg d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Faubourg d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Faubourg d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Faubourg d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Faubourg d'Orléans dans son marché local
Prix du 51 Faubourg d'Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 51 Faubourg d'Orléans se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Faubourg d'Orléans par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Faubourg d'Orléans se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 16.02 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Faubourg d'Orléans à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 51 Faubourg d'Orléans est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
