60 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Faubourg d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°70 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 532 mètres
- - Collège privé ECBG à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 498 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 503 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Faubourg d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 60 Faubourg d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Faubourg d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Faubourg d'Orléans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Faubourg d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Faubourg d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Faubourg d'Orléans dans son marché local
Prix du 60 Faubourg d'Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 60 Faubourg d'Orléans se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Faubourg d'Orléans par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Faubourg d'Orléans se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 24.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Faubourg d'Orléans à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 60 Faubourg d'Orléans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
