16 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1180 mètres
- - Collège privé ECBG à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 333 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 290 mètres
Ventes au 16 Faubourg de Paris
Une vente a été recensée au 16 Faubourg de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Faubourg de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 16 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 16 Faubourg de Paris se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Faubourg de Paris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Faubourg de Paris se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 26.02 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Faubourg de Paris à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 16 Faubourg de Paris est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
