Rue Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcereau, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcereau dans son marché local
Prix Rue Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcereau se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 8.35 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcereau à Pithiviers
Le loyer moyen estimé Rue Marcereau est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcereau
Les ventes enregistrées Rue Marcereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1294 mètres
- - Collège privé ECBG à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 517 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcereau
Adresses Rue Marcereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcereau, classées par tranches de numéros.
