2 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1167 mètres
- - Collège privé ECBG à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 293 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Faubourg de Paris se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Paris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Paris se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -26.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Faubourg de Paris à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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