35 bis Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°50 b mais inférieur de 0.41 % à celui du n°48 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1271 mètres
- - Collège privé ECBG à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 502 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Faubourg de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 35 bis Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 35 bis Faubourg de Paris se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Faubourg de Paris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Faubourg de Paris se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 10.22 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Faubourg de Paris à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 35 bis Faubourg de Paris est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
