6 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1177 mètres
- - Collège privé ECBG à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 309 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Faubourg de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 6 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 Faubourg de Paris se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Faubourg de Paris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Faubourg de Paris se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 34.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Faubourg de Paris à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 6 Faubourg de Paris est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 6 Faubourg de Paris à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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