7 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Faubourg de Paris, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1169 mètres
- - Collège privé ECBG à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 322 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 302 mètres
Ventes au 7 Faubourg de Paris
Une vente a été recensée au 7 Faubourg de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 7 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 Faubourg de Paris se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg de Paris par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Faubourg de Paris se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 25.96 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Faubourg de Paris à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 7 Faubourg de Paris est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
