2 Place Charles Peguy, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles Peguy, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1206 mètres
- - Collège privé ECBG à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Peguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Peguy dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Place Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Place Charles Peguy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Peguy par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Peguy se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 13.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles Peguy à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles Peguy est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
